Menu

аренда и лизинг на предприятиях курсовая работа

0 Comment

Узнай как страхи, стереотипы, замшелые убеждения, и прочие"глюки" мешают человеку стать богатым, и самое главное - как убрать их из своего ума навсегда. Это нечто, что тебе ни за что не расскажет ни один бизнес-гуру (просто потому, что не знает). Кликни тут, если хочешь получить бесплатную книгу.

Расторжение договора по вине пользователя Прекращение арендных платежей, кроме выплаты неустойки Не освобождает лизингополучателя от полного погашения долга за весь договорный период Спрос и предложения на имущество Учитывает расчет платежей за пользование имуществом Цену имущества, процентную ставку, срок договора, его остаточную стоимость и др. При выделении видов лизинга схема 2 исходят прежде всего из признаков классификации. К таким признакам относятся: Схема 2. Классификация основных видов лизинга В зависимости от условий договора лизинга в отношении амортизации объекта, лизинг подразделяется на финансовый и оперативный схема 3. Схема 3. Если это условие не выполняется и по истечении срока действия договора лизинга лизингополучатель возвращает объект лизинга лизингодателю, в результате чего объект может передаваться в лизинг многократно, а также срок договора лизинга составляет менее 1 года, то имеет место оперативный лизинг схема 4. Схема 4. Особенности оперативного лизинга Кроме того, существует и признанная на международном уровне система 17, по которой можно определить, относится лизинговая операция к финансовому или оперативному лизингу схема 5.

1.3. Преимущества и недостатки лизинга.

Лизинг как форма привлечения капитала три основных этапа Игорь Ярославович Лукасевич, доктор экономических наук, профессор, заведующий кафедрой финансового менеджмента Всероссийского заочного финансово-экономического института. Потребности предприятий в непрерывном техническом перевооружении, внедрении новейших технологий, расширении производства товаров и услуг привели к возникновению новых форм привлечения капитала, одной из которых является использование такого инструмента, как лизинг .

В общем случае лизинг представляет собой договор, согласно которому одна сторона — арендодатель лизингодатель передает другой стороне — арендатору лизингополучателю права на использование некоторого имущества здания, сооружения, оборудования в течение определенного срока и на оговоренных условиях.

Лизинг как особая сфера предпринимательской деятельности, широко выявить преимущества и недостатки лизингового бизнеса перед другими.

Предпринимательская деятельность на рынке лизинговых услуг является мощным импульсом изменений форм и методов хозяйствования, технического перевооружения сферы производства и обращения, поиска и внедрения различных видов финансирования инвестиций. Лизинг - комплекс возникающих имущественных отношений, связанных с передачей имущества оборудования, машин, судов в пользование после его приобретения у производителя продавца , где участниками выступают: Лизингодатель, то есть собственник имущества, который передает его на условиях лизингового соглашения; 2.

Не упусти уникальный шанс узнать, что реально важно для финансового успеха. Нажми здесь, чтобы прочесть.

Производитель продавец имущества, который впоследствии будет выступать в роли продавца имущества будущему собственнику - лизингодателю. Успех лизингового предпринимательства в любой отрасли во многом зависит от верного понимания его содержания и специфических особенностей, особенно от грамотного владения этим механизмом. Активное внедрение лизинга в мировой практике было предопределено рядом преимуществ лизинга перед простой ссудой. С позиций интересов лизингополучателя необходимо остановиться на следующих преимуществах: Лизинг предполагает полную процентную оплату лизингодателем приобретения имущества.

При этом лизинговые платежи лизингополучатель начинает осуществлять только после ввода в эксплуатацию имущества; 2. Относительная доступность приобретения имущества на основании договора лизинга по сравнению с получением банковского кредита; 3. Договор лизинга позволит значительно более гибко подходить к расчету лизинговых платежей; 4.

Сущность лизинга и его основные формы Лизинговая деятельность в Украине: Особенно остро это ощущается в условиях экономического упадка в стране, инфляции национальной валюты, падения производства и других негативных факторов. Ресурсы и капиталы в денежной форме в таких обстоятельствах при простаивании и нерациональном использовании постоянно теряют свою стоимость и, следовательно, ими нужно умело управлять.

Одним из способов выгодного вложения ресурсов для банков и других учреждений, имеющих свободные денежные средства, становится лизинговый бизнес.

виды лизинга. 1. 3 Методы участия банковского капитала в лизинговом бизнесе . У лизинга существует и ряд объективных недостатков. В частности.

Мощный импульс развитию лизинга дало создание специальных лизинговых компаний, для которых лизинг стал не только средством торговой политики, но и предметом деятельности. С г. Любое его определение не является исчерпывающим и не учитывает всех форм проявления этого гибкого кредитного инструмента. Лизингодатель и лизингополучатель оперируют с капиталом не в денежной, а в производственной форме, что сближает лизинг с инвестированием. Лизинговые операции приравниваются к кредитным со всеми вытекающими из этого правами и нормами государственного регулирования.

Однако от кредита лизинг отличается тем, что после окончания его срока и выплаты всей обусловленной суммы договора объект лизинга остается собственностью лизингодателя если договором не предусмотрен выкуп объекта лизинга по остаточной стоимости или передача в собственность лизингополучателя. При кредите же банк оставляет за собой право собственности на объект как залог ссуды. Экономическая сущность лизинга делает его применение наиболее эффективным в отраслях, выпускающих продукцию высокой степени готовности, сбыт которой во многом определяется ее конкурентоспособностью и наличием средств у пользователя этой продукции.

Формы лизинга.

Развитие лизинга на Украине - реферат

Сообщите промокод во время разговора с менеджером. Промокод можно применить один раз при первом заказе. Тип работы промокода -"дипломная работа". Роль и значение малого бизнеса в развитии рыночной экономики. Понятие лизинга Содержание 1. Место малого бизнеса в развитии социально-ориентированной рыночной экономики 2.

- Огромная коллекция рефератов, шпрагалок, курсовых и дипломных работ III Использование лизинга для поддержки малого бизнеса. Роль малого бизнеса в . Преимущества и недостатки лизинговых отношений.

Сравнительная характеристика лизинга с альтернативными методами финансирования Функции лизинга Лизинг представляет собой операцию, связанную с приобретением арендодателем в собственность указанного арендатором имущества у определенного им продавца и предоставлением арендатору этого имущества за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

Лизинг играет важную роль в экономике, которая выражается в функциях, выполняемых лизингом: Финансовая функция — проявляется в том, что лизинг в отличие от обычно покупки имущества дает возможность лизингополучателю использовать необходимые ему средства производства без единовременной оплаты их полной стоимости. Производственная функция — связана с тем, что лизинг позволяет лизингополучателю применять дорогостоящую передовую технику в условиях ее быстрого морального старения. Это эффективный способ материально-технического снабжения производства и доступа к новейшей технике, к результатам научно-технического прогресса.

Также лизинг дает возможность лизингополучателю, работающему в сезонных отраслях экономики например, в сельском хозяйстве , использовать сезонную технику только в том периоде, в котором в этом возникает необходимость. Сбытовая функция — проявляется в том, что лизинг позволяет производителям оборудования расширить круг потребителей и освоить новые рынки сбыта, вовлекая в сферу лизинга тех, кто не может сразу купить то или иное имущество.

Функция использования налоговых и амортизационных льгот — выражается в предоставлении государством участникам лизинговых правоотношений некоторых налоговых и амортизационных льгот, которые дают возможность производителю товаров, работ, услуг уменьшать свои издержки. Преимущества и недостатки лизинга Основными преимуществами лизинга являются следующие: К специфическим недостаткам лизинга можно отнести следующие: Необходимо учесть, что несмотря на все вышеперечисленные преимущества, у лизинга имеются и недостатки: Преимущества лизинга для лизингодателя Безопасность сделки — право собственности на актив остается за лизингодателем.

Согласованность расходов — расходы и доходы от инвестиций идут параллельно.

Определение и сущность лизинга

Основная идея курса - обучение будущих магистров теоретическим и практическим навыкам ведения лизингового бизнеса, включая проведение анализа инвестиционно-лизинговых проектов, разработку различных схем лизинга, овладение финансовым инструментарием подготовки и проведения лизинговых операций на российском и международных рынках. Приведенный ниже текст получен путем автоматического извлечения из оригинального -документа и предназначен для предварительного просмотра. Изображения картинки, формулы, графики отсутствуют.

Заведующий кафедрой:

Поэтому в экономическом смысле лизинг представляет собой кредит, Преимущества лизинга перед банковским кредитом состоят в том, что он.

Россия и субъекты РФ уполномоченные органы Коммерческие организации — лизинговые компании резиденты РФ и нерезиденты ст. Цели использования объекта найма Предпринимательство Только предпринимательство ст. Правомочия собственника объекта найма Все функции собственника Только целевое право распоряжения — передать имущество в лизинг пользователю Разрешение лицензирование на осуществление сделок Не требуется Было предусмотрено, отменено с г. Государственная регистрация недвижимости Наличие передаваемого предмета в пользовании у арендодателя лизингодателя На момент заключения договора аренды является собственностью арендодателя ст.

Вид объекта имущества для сдачи в найм определяет Арендодатель исходя из потребностей арендного рынка Лизингополучатель в соответствии с условиями своего бизнеса Досрочное одностороннее расторжение договора пользователем объекта Возможно арендатором после предупреждения арендодателя Лизингополучатель обычно не имеет права, кроме случаев непоставки объекта или неустранимых дефектов в нем Источник финансирования платежей за выкуп предмета отношений Собственные средства арендатора не относятся на себе стоимость продукции, работ или услуг Лизинговые платежи, включая и суммы, возмещающие стоимость лизингового имущества, относятся на издержки производства и обращения Соотношение понятий Составная часть элемент лизинга Более широкая система отношений Например, при обычной аренде наймодатель несет ответственность перед арендатором за все недостатки, препятствующие пользованию объектом, если даже он не знал о них в момент заключения договора ст.

Ответственность в размере причиненного пользователю ущерба наступает лишь в случае, когда выбор поставщика осуществляла сама лизинговая компания либо она, вопреки условиям договора, вмешалась в выбор поставщика объекта лизинга.

Плюсы и минусы лизинга

Предметом лизинга являются любые непотребляемые вещи , в том числе предприятия , здания , сооружения , оборудование , транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество , которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Земельные участки не могут быть самостоятельным предметом договора лизинга.

Содержащийся в ст. Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя.

Курс лекций"Финансовый лизинг" читается студентам магистратуры в познать сущность лизингового бизнеса, его преимущества по сравнению с . Реферат должен быть подготовлен в письменном виде в соответствии с.

При финансировании лизинговой сделки банком лизинговая сделка рассматривается как кредитная операция и соответственно, банком проводится кредитный анализ данной операции. Прежде всего об основных принципах, которыми руководствуется банк при принятии решения о финансировании инвестиционного проекта. Бытует мнение, что при рассмотрении проекта банк интересует главным образом качество обеспечения по кредиту.

Это далеко не так. Потенциальный заёмщик должен представить в банк убедительные обоснования в пользу того, что ссуда вернётся. Причём вернётся при нормальном ходе развития событий. Регламентирующими документами любого серьезного кредитного учреждения запрещено предоставлять ссуды, основным источником возврата которых является реализация обеспечения. Таким образом, прежде всего банк смотрит на денежные потоки предприятия, формируемые как от текущей деятельности, так и от реализации инвестиционного проекта.

Перед тем, как обратится в банк предприятие должно само оценить свои инвестиционные проекты и выбрать из них самые эффективные. Банк смотрит расчёты, подготовленные специалистами предприятий, но выводы делает на основе построения собственных моделей. Условно все проекты по видам финансирования делятся на инвестиционное кредитование и проектное финансирование. При инвестиционном кредитовании источником возврата средств является вся хозяйственная деятельность заёмщика, включая доходы от реализации проекта.

Лизинг как вид инвестиционной деятельности

Предметом договора может быть любое движимое и недвижимое имущество, относимое к основным средствам, а также имущественные права. Преимущества лизинга перед банковским кредитом состоят в том, что он предполагает: Это обусловливает различные сроки амортизации арендуемого имущества. К началу х гг. Экономическая логика лизинговых операций состоит в том, что для максимизации конечных результатов деятельности предприятий важно не право собственности на средства производства, а право их использования с целью извлечения дохода или прибыли.

Так, в ряде стран взятое в аренду имущество при лизинге не отражается на балансе предприятия-пользователя, поскольку право собственности сохраняется за арендодателем.

Географическое распределение нового бизнеса в 1 полугодии и недостатков лизинга, снижающих его экономическую эффективность.

Боровицкая Глава из учебно-методического пособия"Банковские услуги предприятиям" по матералам сайта . Определение и сущность лизинга Лизинг - это комплекс имущественных и экономических отношений, возникающих в связи с приобретением в собственность имущества и последующей сдачей его во временное пользование за определенную плату.

Классический лизинг носит трехсторонний характер взаимоотношений: Будущий лизингодатель нуждается в некотором имуществе, для приобретения которого у него нет свободных финансовых средств. Тогда он находит лизинговую компанию, которая располагает достаточными финансовыми средствами, и обращается к ней с деловым предложением о заключении лизинговой сделки. Согласно этой сделке, лизингополучатель выбирает продавца, располагающего требуемым имуществом, а лизингодатель приобретает его в собственность и передает лизингополучателю во временное пользование за оговоренную в договоре лизинга плату.

По окончании договора в зависимости от его условий имущество возвращается лизингодателю или переходит в собственность лизингополучателя.

§ 2.2. Преимущества и недостатки лизинга как инвестиционной деятельности 31

Выдержка из работы Введение На современном этапе развития рыночных отношений лизинговые операции в России получают все большее распространение. Это обусловлено, прежде всего, тем, что лизинг представляет собой особую форму поддержки малого и среднего бизнеса. Раньше на территории Российской Федерации лизинг был популярен лишь в сфере международной торговли.

Роль лизинга в активизации малого бизнеса 4 4. . деятельности малых предприятий остро ощущается недостаток финансовых средств.

Войдите или зарегистрируйтесь , чтобы комментировать. Данная статья посвящена вопросам рассмотрения сущностных характеристик лизинга как источника финансирования деятельности российских предприятий, а так же развитию лизингового бизнеса в России. Исследуются основные проблемы, препятствующие результативному использованию лизинга в функционировании российских организаций.

Так же разработаны направления, позволяющие сконцентрироваться на достижении результативных показателей, для того чтобы занять лидирующие позиции в современной отраслевой структуре. Ключевые слова: Лизинг, инвестиции, финансовый лизинг, источники финансирования предприятий, проблемы лизинга, лизинговые платежи, лизинговый рынок.

Тема: Лизинг и его роль в развитии малого бизнеса.

Преимущества и недостатки лизинга как инвестиционной деятельности 31 Преимущества лизинга для арендаторов: Это особенно выгодно мелким заемщикам, для которых просто невозможно столь удобное и гибкое финансирование посредством ссуды или возобновляемого кредита, какое получают более солидные компании. Лизинговое соглашение может быть разработано с учетом специфических особенностей арендаторов; многие арендаторы имеют долгосрочные финансовые планы, в течение реализации которых их финансовые возможности в значительной степени ограничены.

Лизинг позволяет преодолеть такие ограничения и тем самым способствует большей мобильности при инвестиционном и финансовом планировании; при лизинге вопросы приобретения и финансирования активов решается одновременно; приобретение активов посредством лизинга выполняет"золотое правило финансирования", согласно которому финансирование должно осуществляться в течение всего срока использования актива.

Если при покупке актива используется заемный капитал, то обычно требуется более быстрое погашение ссуды, чем срок эксплуатации актива; лизинг повышает гибкость арендатора в принятии решений. В то время, как при покупке существует только альтернатива"не покупать", при лизинге арендатор имеет более широкий выбор.

В данной работе постараюсь раскрыть понятие и предмет лизинга. .. Несмотря на недостатки развития лизингового бизнеса в России в ближайшие.

Дайте 15 минут на оценку работы Получите помощь в течение Студенты о Фениксе: В агентство феникс обратился по рекомендации моего товарища, который сам неоднократно заказывал у них работы и всегда был доволен результатом. Обратился ни сразу, почитал отзывы, в основном положительные. Хотя когда смотришь отзывы у остальных тоже все хорошие, а как коснешься одни расстройства, не раз в этом убедился. Но феникс смог удивить своим отношением к делу и к конечному результату.

Менеджер Илья, преподаватель Валентин Анатольевич - вы лучшие, спасибо за результат и удачи вам. Нужна была курсовая работа по ЗОЖ. Обратилась в одну фирму, у них цены были самые низкие, заплатила деньги, прислали работу и пошла я с ней на проверку. Преподаватель сказал, что такого бреда он давно не читал, процент уникальности был очень маленький и отправил меня.

Обидно, заплатила и осталась не с чем.

Выпуск 4. Отличие лизинга от кредита о котором вам не скажут. Я дописал бизнес-план, начинаю ремонт.

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает людям больше зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него навсегда. Нажми здесь чтобы прочитать!